Adana'da şartları en uygun petrol istasyonu 8 yıldır çalıştırılamıyor. 10 kilometrelik mesafede sadece bir istasyon akaryakıt satıyor ve pazarına ortak istemiyor. Belediye meclisi uzatmaları oynayarak bu rekabette taraf tutuyor.
Adana'da imar tadilatları ile ilgili tartışmalar bitmezken, uygulamadaki gariplikler de sürüyor. Kanunlara göre petrol istasyonu yapılması mümkün olmayan alanlara yeni benzinlikler kurulabilmesi için mevzuatı eğip büken yetkililer uygun alanlara ruhsat vermemek için de kanunları hiçe sayıyorlar. Güzelyalı Mahallesi'ndeki Güzelyalı Petrol'un yeri de bunlardan biri.
Hastaneler kavşağından Ruh Sağlığı'na kadar olan mesafede kurulan tek istasyon olan Güzelyalı Petrol 8 yıldır atıl durumda bekletiliyor. Büyükşehir Belediyesi'nce yapılan 1/5000'lik nazım imar planında akaryakıt ve lpg satış istasyonuna ilçe belediyesince uyulmaması üzerine firmanın avukatı itiraz dilekçesi vererek, planın uygulanmasını istedi.
TAZMİNAT DAVASI AÇILABİLİR
Güzelyalı Petrol sahipleri yürütmenin durdurulması kararı olmadığı halde imar planının uygulanmamasından doğan zarar için tazminat davası açabilirler. Komşu parsel sahibinin "dava açmak anayasal hakkımız" diye savunma yapması mümkün. Ancak kanunları uygulamak zorunda olan belediye bürokatları ve meclis üyelerinin nasıl bir savunma yapacakları merak konusu. Belediye meclisinin iki firma arasındaki rekabetten kaynaklandığı öne sürülen davada bir firmadan yana tavır sergilemeleri ise bir hayli manidar bulunuyor.
GÜZERGAHTA BAŞKA İSTASYON YOK
Güzergahtaki kavganın altında Ruh Sağlığı Hastanesi civarındaki başka bir petrol istasyonu sahiplerinin rant kaygısının yattığı ileri sürülüyor. Hastaneler kavşağından sonra Bülent Angın Bulvarı, Turgut Özal ve Kenan Evren Bulvarları üzerinde yaklaşık 10 kilometrelik mesafede aynı yönde tek petrol istasyonu Ruh Sağlığı Hastanesi civarında bulunuyor. Adana'da bu kadar uzun mesafede tek istasyonunun bulunduğu başka bir örnek yok. Yönetmeliğe göre Petrol istasyonları arasındaki kanuni mesafe sadece 1 kilometre.
MECLİS ÜYELERİ TARAF MI OLDU?
Hastaneler kavşağından Kabasakal'a kadar olan mesafede akaryakıt almak isteyenler sadece Kurttepe Kavşağı ile Ruh Sağlığı arasındaki petrol istasyonuna gitmek zorunda. Bu uzun mesafedeki büyük pastayı bölüşmek istemeyen istasyon sahiplerinin davayı uzatmak ve belediye meclisini etki altına alıp rakiplerini saf dışı bırakmak için algı operasyonları yürüttükleri ileri sürülüyor. Nazım plana uygun uygulama planını yapmak zorunda olan Çukurova Belediye Meclisi, görevini yapmayarak firmalar arasında taraf tutmuş oluyor. Peki neden?
GÜZELYALI PETROL'ÜN
İMAR MACERASI
Şehirdeki çifte standart uygulamalarına iyi bir örnek oluşturan Güzelyalı Petrol'ün imar uygulamaları ve hukuki macerası şöyle:
Çukurova İlçesi 5768 ada 8 parseldeki 4 dönümlük 2.4 yoğunluklu konut alanı Büyükşehir Belediye Meclisi 13.07.2006 tarih ve 145 sayılı kararı ile 1/500 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile "akaryakıt ve lpg satış ve servis istasyonu" na dönüştürüldü.
Komşu Parsel sahibi tarafından açılan dava sonunda Adana 1. İdare Mahkemesi yürütmenin durdurulmasına ve 17.12.2009 tarihinde de imar planının iptaline karar verdi.
Büyükşehir Belediyesi mahkeme kararı doğrultusunda 15.08.2012 tarih ve 131 sayılı kararı ile yeni bir düzenleme yaptı. 3.963 metre kare olan petrol istasyonu çevresinde 7 metrelik imar yolları bırakılarak yeni 1/5000 ölçekli planda 2.263 metre kare olarak düzenlendi.
Komşu parsel sahibi bu yeni plan için de Adana 1. İdare Mahkemesi'ne dava açıp yürütmenin durdurulmasını talep etti. Mahkemece yürütmenin durdurulması talebinin ve davanın reddine karar verildi. Dosya'nın Danıştay'daki incelemesi devam ediyor.
Çukurova İlçe Belediye Meclisi Dava Dosyası'nın Danıştay'da olması nedeniyle "yargı sürecinin devam ettiği"ni ileri sürüp, 09.01.2014 tarih ve 4 sayılı kararında arsayı plan sınırı dışında bıraktı. Güzelyalı Petrol karara itiraz edip Nazım imar planına uygun uygulama imar planı yapılmasını istedi.
