Seyhan Belediyesi'nin Tekel Fabrikası'nın yerine yapılacak olan AVM projesine geçit vermek uğruna kanunları ve şehircilik ilkelerini yok sayması kentte bomba etkisi yarattı. 44 dönümlük tekel fabrikasının yeri ile ilgili imar uygulaması yapılırken düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılmadan AVM inşaatına büyük avantaj sağlanmasının yanında DOP'un bir bölümüne karşılık Emekspor'un sahasına göz dikilmesi tam bir skandal olarak nitelendi.

NASREDDİN HOCA MİSALİ

Uygulamanın sıradan bir taahhüt ile yapılması ise buna imza atan herkesi sorumlu hale getirdi. Daha ortada satışı bile olmayan bir arsayı satın alıp DOP'un bir bölümüne karşılık belediyeye vermeyi taahhüt etmenin kanuni bir dayanağı olmayacağı ortada. Hukukçular, anlaşılır olması bakımından, "Böyle bir taahhüt üzerine uygulama yapmak Nasreddin Hoca'nın borç ödeme hikayesinden farksızdır. Hiçbir geçerliliği olamaz" yorumunu yapıyorlar.

EMEK SATIŞI  İPTAL OLMALI

Emekspor'un kullandığı futbol sahasının satışının da gelişmeler sonucunda iptal edilmesi gerektiği dile getiriliyor. Tuğberk Taşkaya isimli şahsın SGK'nın ihale tarihinden (17 Haziran 2015) kırkbeş gün önce bu arsayı satın alıp belediyeye vermeyi taahhüt ettiği ortaya çıkıyor (5 Mayıs 2015 ve 6 Mayıs 2015 tarihli noter evrakı) Peki güvencesi ne? SGK'nın satışa çıkacağı ve bu arsayı mutlaka satacağı kimlere ve nasıl garanti edildi ki noterden taahhütte bulunulabiliyor?

TAAHHÜT YERİNE GELDİ Mİ?

Seyhan Belediyesi yaptığı açıklamada her şeyin  yasalara uygun olduğunu dile getiriyor. Peki taahhütler yerine getirildi mi? Getirilse bile yeterli mi? Tuğberk Taşkaya arsayı satın alıp belediyeye bağışladı mı? Bağışlasa bile bu arsa sahibi Kazım Köseoğlu'nu neden bağlasın? 44 dönüm arsadan yaklaşık 16 dönüm kesinti yapılması gerekirken bu yapılmış mıdır? Kesinti yapılmamışsa Kazım Köseoğlu uygulama karşılığında aynı bölgede, aynı değerde 16 dönümlük bir arsa bulup belediyeye vermiş midir?

Belgeleri hukukçulara incelet Zeydan Başkan, Geçersiz olduğunu söyleyeceklerdir.

Seyhan Belediyesi'nden AÇIKLAMA

Seyhan Belediyesi, Eski Fabrikasının yerine yapılacak olan AVM inşaatına avantaj sağlamak için yapılan taahhütlü(!) imar düzenlemesiyle ilgili bir açıklama yaptı. Belediye'den yapılan açıklama şöyle:

02.07.2015 Perşembe günlü ADANA HABER Gazetenizde “HERKES SUÇ İŞLEDİ” başlıklı haberinize cevap olarak yapılan incelemede;

Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 08/05/2015 tarih ve 68 sayılı kararında “E=2.40 H=Serbest (Mania kriterlerine uygun) olup, MAKS, TAKS yapı yaklaşma sınırı içinde kalan alanın tamamı, Turhan Cemal Beriker Bulvarına olan kuzey cephesi çekme mesafesi 25 metre, diğer cephelerde çekme mesafeleri 10’ar metre olmak şartı ile mania kriterlerinin aşmayacak ve dosya içine sunulan 05.05.2015 tarih ve 09.003 yevmiyeli Adana 9. Noterliği tarafından hazırlanan taahhütname, ayrıca 30.04.2015 tarihli taahhütname, ayrıca 06.05.2015 tarih, 12618 yevmiyeli Adana 11. Noterliği tarafından düzenlenen taahhütname şartlarına uyularak yerine getirilmek kaydı ile teklif oy çokluğu ile kabul edilmiştir.” denilmektedir.

        Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 09/06/2015 tarih ve 188 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar plan teklifi kabul edilmiştir ve 26.06.2015 tarihinde ilan edilmek üzere askıya çıkarılmıştır.

Komisyon Raporunun yasa ve yönetmenliklere uygun olmakla birlikte Taahhütler yerine getirilmek şartıyla verilen kararın altlığı olan Komisyon Raporu ve Meclis Kararımızın doğruluğuna inanıyoruz. Bu şartlar gerçekleşmediği takdirde plan için verilen karar geçersizdir.

Gazetede iddia edilen DOP kesintisi yapılmadığı görüşü doğru değildir. Toplam bedelsiz olarak (Taahhütler) Belediyemize verilmek kaydıyla “Yeşil Alan”  faydası da korunmuş olmaktadır.

Bu uygulamada çekme mesafeleri de Komisyon raporunda çok açık ve net bir şekilde ifade edilmiştir. Ayrıca belirtmek gerekirse D-100 karayolunda (Turhan Cemal Beriker Bulvarı) çekme mesafesi Karayolları Genel Müdürlüğü yönetmenliklerine uygun alınmıştır. Plan notunda mania kriterlerine uyulma şartı getirilmiştir.

Komisyon raporumuz ve Taahhütler iyi incelendiği takdirde her şeyin yasalara uygun olduğu görülecektir.