T.C. YUMURTALIK İCRA DAİRESİ 2014/51 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana-Yumurtalık-Zeytinbeli Mahallesi 186 sayılı taşınmaz tapu kaydında
tarla olarak geçmektedir. Yerleşim bölgesindeki imar planına dahil, üzerinde bulunan bina iki katlıdır.
A) Zemin kat merdiven ve iki adet önü açık garaj olarak kullanılan mağazadan ibarettir. Duvarlar ve tavanlar sıvalı ancak boyasızdır. Küçük pencereler ahşap olup yağlı boyası yapılmamıştır. Yüz ölçümü 12.80*9.50= 121.60 M2 dir,
B) 1. Katta üç oda ve bir salon, mutfak, banyo ile wc den ibaret olup, konut olarak kullanılmaktadır. Kapı ve pencereleri yağlı boyalı ahşap doğramadır. Taban döşeme karo, duvarlar plastik badanalı, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplamadır. Elektrik ve su tesisatı mevcut, dış cephesi kaleterasittir. Yüz ölçümü 5.00*1.50=7.50 M2 2 adet balkon= 15.00 M2-H 21.60= 136.60 M2 dir. Binanın yüz ölçümü Zemin kat :121.60 + 136.60 M2 1. Kat olmak üzere toplam: 258.20 M2 dir. Yapının sınıfı İHA 2014 yılı metre kare fiyatı 550.00 Tl, Yıpranma payı %20 dir. Parselasyon yapılmamış, ada bazındadır. Çekme mesafeleri yoldan 5.00 M, komşulardan 3.00 metredir. Bloklar halinde yapılırsa çekme mesafesi 6.00 M olacaktır. Adana II, Yumurtalık İlçe, 186 Parsel No, Zeytinbeli Mahalle/Mevkii,
Adresi : Zeytinbeli Mahallesi Fatih Caddesi No: 38 Yumurtalık/ Adana
Yüzölçümü : 1.999,63 m2
Arsa Payı : 430/32256
imar Durumu : Ayrık Nizam 3 Kat
Kıymeti : 143.602,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibi Adresi :
1. Satış Günü : 15/05/2015 günü 14:00- 14:10 arası
2. Satış Günü : 12/06/2015 günü 14:00- 14:10arası
Satış Yeri : yumurtalık icra müdürlüğünde - null null / null
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20 oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/51 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2015
(BASIN ADN-51785) (www.bik.gov.tr
