SEYHAN SOSYAL GÜVENLİK MERKEZİ

G AYRİ MENKUL SATIŞ İLANI

 

DOSYA NO: 2013 / 41- G

 

İlimiz Karataş İlçesi, İskele Mahallesi, Plaj Mevkii, 1893 Parselde kayıtlı 765,00 m2 miktarlı Müfrez Tarladan borçlunun ½ hissesine isabet eden 382,50 m2’lik tarla Satış Komisyonumuzca 6183 Sayılı Kanuna göre Kuruköprü Mah. İnönü Cad. No:83 Seyhan/ADANA adresinde bulunan idare binamızın 6. Katındaki Yemekhanede 21.10.2013 Pazartesi günü saat 10.00-10.05 arasında yapılacak açık artırmada satılacaktır.

                Taşınmaz; Yeni Mahalle, 37. Sokak, No: 4 Karataş/ADANA adresinde bulunmaktadır. Genellikle planlı, kısmen plansız yapılaşmaya sahip, ulaşımı özel araçlarla sağlanan , altyapı hizmetlerinden yol, su, elektrik ve telefon hizmetleri ikmal edilmiş ve kanalizasyon çalışmalarına devam edilmekte olan bir bölgede yer almaktadır.

               Çevresi yaklaşık 1,5 m yüksekliğinde duvarla çevrilidir.  Denize uzaklığı yaklaşık 280 m’dir. Topoğrafık yapısı Kuzeyden Güneye doğru ~ %10 eğimli yamuk şeklindedir. 1/1000 Ölçekli imar planına göre “Konut Alanı” olarak ayrılmış, Ayrık Yapı Nizamı, İki Kat, TAKS: 0,25, e: 0,50’dir. Ön cepheden ve yoldan 5 m, arka bahçeden 3 m çekme mesafesinde inşaat izni verilmiştir. Üzerinde yaklaşık 25 yaşında bakımsız portakal ağaçları bulunmaktadır. Yakın çevresinde genellikle yazlık olarak kullanılan siteler ve konutlar yer almaktadır. Bu konutlardan bazıları da sürekli mesken olarak kullanılmaktadır

MUHAMMEN BEDELİ; 49.725,00 TL

        SATIŞ ŞARTLARI:

                 1- Birinci artırmada verilen bedelin, muhammen bedelinin %75’ini, varsa rüçhanlı alacakları ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Birinci ihalede yukarıda yazılı miktar elde edilmemişse en çok artıranın taahhüdü geçerli olmak şartıyla ikinci artırma 28.10.2013/Pazartesi günü aynı yer ve aynı saatte yapılacaktır. Bu artırmada da varsa rüçhanlı alacaklar toplamı ile masrafları aşması şartıyla en çok artırana ihale edilir. Birinci artırmada istekli çıkmazsa ikinci artırmada da 6183 Sayılı Kanunun 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranır.

                  2- Artırmaya iştirak edeceklerin muhammen bedelin %7,5 oranındaki ( 3.729,38 TL ) pey akçesini karşılayacak; 6183 Sayılı Kanunun 10. Maddesinin 1 ila 4. fıkralarında sayılan parayı, bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetlerin yerine düzenlenen belgeleri, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve Tahvilat (en yakın borsa cetveli üzerinden %15 noksanıyla nazara alınacaktır ) gibi kıymetlerden birini satıştan önce Müdürlüğümüze vermeleri gerekir:  

                  3- Satış bedeli peşin ödenir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemezse ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün süreyle artırmaya çıkarılır ve en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve zararlardan mesuldür. İhale farkı ve zararlar ayrıca hükme hacet kalınmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi % 5 faizi ile birlikte 6183 Sayılı Kanun hükümlerine göre kendisinden tahsil olunur.

                  4- Taşınmazın Aynından Doğan Vergisi ihale bedelinden ödenir. Resmi İhale Pulu, Katma Değer Vergisi, Damga Vergisi, Tellaliye Resmi, tapu alım satım harcı ve masrafları alıcıya aittir.

                  5- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüz binasının 6. katıda bulunan İcra Satış Servisinde görülebilir. İsteyene masrafı ödemek şartı ile 1 örneği adresine gönderilir. Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır.

                  6- Söz konusu gayrimenkulde oturmakta olan kiracı, mal sahibi ve diğer kişilerin tahliyesi genel hükümlere göre alıcı tarafından sağlanacaktır.

                  7- İş bu taşınmaz ilanı, tebligat yapılamayan tüm taraflara (Haciz koyduran, takyidat’ı olan, alacaklı, borçlu ve 3. şahıslara) ilanen tebligat yerine geçer.

 

 

(BASIN ADN-3473)          (www.bik.gov.tr)